Guvernör Andrew Cuomo föreslog ytterligare skydd för hyresgäster och kommersiella hyresgäster som en del av 2021 års State of the State-agendan.
Guvernören kommer att föreslå lagstiftning som kodifierar och förlänger moratoriet för covid-relaterade kommersiella vräkningar. Guvernör Cuomo kommer också att föreslå lagstiftning för att kodifiera skydd som staten har tillhandahållit hyresgäster genom verkställande order.
Covid-19 har orsakat enorma svårigheter för husägare och kommersiella hyresgäster och bostadshyresgäster när vi implementerar restriktioner som är nödvändiga för att skydda folkhälsan, och vi är skyldiga dem säkerhet från vräkning tills de kan komma på fötter igen, sa guvernör Cuomo. Det är därför vi föreslår ny lagstiftning för att fortsätta att skydda småföretag och kommersiella hyresgäster och ytterligare utöka befintliga lättnader för invånare som jag har tillhandahållit genom Executive Order. Pandemin ska inte stå i vägen för vår förmåga att ge plats åt våra företag och tak över våra huvuden, och denna hjälp kommer att främja en snabbare och starkare återhämtning när vi är klara med att besegra covid.
Här är huvudkomponenterna:
Moratorium för kommersiell vräkning
Guvernören kommer att föra fram lagstiftning för att kodifiera en befintlig verkställande order för att förlänga ett statligt moratorium för kommersiella vräkningar till den 1 maj 2021 för hyresgäster som har utstått covid-relaterade svårigheter. Hyresvärdar kan vräka hyresgäster som skapar säkerhets- eller hälsorisker.
Förbud mot förseningsavgifter och straffavgifter för bostadshyra
St Lawrence Rivers vattennivåer 2021
Guvernören kommer att kodifiera och utöka befintliga verkställande order för att förbjuda sena betalningar eller avgifter för uteblivna hyresbetalningar under pandemin. Det kommer också att tillåta hyresgäster som står inför ekonomiska svårigheter på grund av COVID-19 att använda sin deposition som betalning och återbetala sin deposition över tiden.
Guvernör Cuomo har utfärdat flera verkställande order och undertecknat lagstiftning för att skydda både bostads- och kommersiella hyresgäster under covid-19-pandemin. Den 28 december undertecknade guvernör Cuomo Covid-19 Emergency Eviction and Foreclosure Prevention Act från 2020 . Lagen förhindrar vräkningar av bostäder, utmätningsförfaranden, kreditdiskriminering och negativ kreditupplysning i samband med covid-19-pandemin. Den förlänger också undantaget för äldre medborgare och husägare med funktionshinder från 2020 till 2021. Den 11 december undertecknade guvernör Cuomo en Verkställande order att förlänga statens moratorium för covid-relaterade kommersiella vräkningar och utestängningar till och med den 31 januari.
Få de senaste rubrikerna levererade till din inkorg varje morgon? Registrera dig för vår Morning Edition för att börja dagen.
