Hyresgäster och hyresvärdar har stått i centrum för den intensiva debatten om bostäder genom coronavirus-pandemin. Hyresutbetalningar går ut till New York-bor och hyresvärdar är oroade över fortsättningen av ett vräkningsmoratorium till och med januari 2022. En ny undersökning av mer än 3 700 svarande över hela USA visar att ett växande antal hyresvärdar antingen skjuter upp fastighetsarbete eller ignorera det helt när hyresgäster frågar.
I New York erkänner 1 av 10 hyresvärdar av bostadsfastigheter att de går långt när de hyr fastigheter. En undersökning gjord av Belluck & Fox, en ledande advokatbyrå för personskador och mesoteliom, genomförde en undersökning av 3 000+ hyresvärdar under juli månad och fann att cirka 9 % erkände att de försenat eller helt ignorerat problem som rapporterats av hyresgäster.
Enligt resultat från undersökningen måste en genomsnittlig hyresgäst vänta cirka 18 dagar på att en hyresvärd ska åtgärda fastighetsproblem efter att ha rapporterats. Omkring 57 % av hyresgästerna säger att de anser att det är rimligt att hålla inne hyresbetalningar om en hyresvärd inte åtgärdar deras problem.
Hyresgäster måste ofta uthärda veckor utan vatten eller en fungerande tvättmaskin, eller tvingas sova på fuktiga madrasser när hyresvärdar drar hälarna för att reda ut ett problem med läckande tak, sa Belluck & Fox om fynden. Även om hyresgäster måste klara många tester för att bedöma om de ska få sin hyresansökan accepterad, utsätts hyresvärdar för mycket färre kontroller. Dessutom är hyresgäster ofta oroliga för att en hyresvärd kommer att ge dem en dålig referens för att klaga, vilket kan förstöra deras framtida bostadsutsikter.
Federal lag kräver att hyresvärdar avslöjar faror som asbest, blyfärg och mögel på grund av hur allvarliga hälsoproblem som exponeringen medför.
New York rankas bland de bättre staterna när det gäller flit. Medan 9 % är ett betydande antal hyresvärdar, är det relativt litet jämfört med andelen hyresvärdar i andra stater – som Kansas – som skjuter upp arbete och reparationer i mycket högre takt. Undersökningen visade att 50 % av hyresvärdarna försenar eller avfärdar reparationer helt och hållet på hyresfastigheter.
Skapad av Belluck & Fox
• Se
större version
Få de senaste rubrikerna levererade till din inkorg varje morgon? Registrera dig för vår Morning Edition för att börja dagen.
