De Community Preservation Corporation och REI REI LLC tillkännagav stängningen av 1,5 miljoner dollar i konstruktion och permanent finansiering för att rehabilitera Liberty Street Lofts till en 8-lägenhetsfastighet med kommersiella lokaler på bottenvåningen i byn Penn Yan.
På CPC investerar vi i projekt som stärker de samhällen vi betjänar, samtidigt som vi uppskattar den unika kulturen i varje stad och utnyttjar dess befintliga infrastruktur. Finger Lakes-regionen är känd för att producera utmärkta viner, och vi är glada över att hedra den rika historien genom att förvandla detta före detta 'frukthus' till livskraftigt bostadsbestånd för Penn Yan. Vårt tack till Cindy och Vincent Rosato för deras partnerskap och för deras engagemang för detta projekt som kommer att fortsätta vitaliseringen av samhället, säger Miriam Zinter, Mortgage Officer på The Community Preservation Corporation.
2016 vinterprognos bönder almanacka
Som medlemmar i Penn Yan-gemenskapen hade vi beundrat 111 Liberty ganska länge och visste att det hade så mycket potential. Processen för att få oss till denna punkt har varit lång och ganska komplicerad. Ärligt talat, vi känner att utan inblandning av Miriam och hennes team på CPC, skulle vi fortfarande vara fast i ett ingenmansland av byråkrati och besvikelse. Vi är så glada över att äntligen runda hörnet mot färdigställandet av de 5 loftlägenheterna, 3 executive-sviterna och den gula lådan, färdiga kommersiella utrymmen och ser fram emot att välkomna våra första invånare i början av 2021, tillade Cindy Rosato från REI REI LLC.
REI REI LLC kommer att utveckla, äga och förvalta fastigheten. Cindy Rosato tillför projektet mer än 30 års erfarenhet av fastighetsförsäljning och mer än två decennier av fastighetsförvaltning. Vincent Rosato, som för närvarande fungerar som byggledare för ett lokalt utvecklingsföretag, har nästan 40 års erfarenhet av byggbranschen med specifik expertis inom flerfamiljs- och blandad utveckling.
Liberty Street Lofts, beläget på 111 Liberty Street, är en adaptiv återanvändning och tarmrehabilitering som kommer att omvandla den tre våningar höga, tidigare druvlagrings- och bearbetningsbyggnaden till åtta lägenheter och flera kommersiella utrymmen. Fastigheten ligger på 0,36 tunnland mark vid vattnet, med en promenad på första våningen som vetter mot Keukasjöns utlopp som inkluderar åtta båtslipar. Projektet hjälper till att ansluta samhället genom att ta med nya bostäder som ligger inom gångavstånd från bekvämligheter som en livsmedelsbutik och bank, såväl som restauranger, butiker och hotell, och närliggande Keuka Lake Outlet Trail.
Projektet byggdes ursprungligen på 1800-talet som ett frukthus och användes i början av 1900-talet för att lagra druvor och fruktkorgar för vingemenskapen Finger Lakes. Det fungerade senare som en druvpressningsanläggning och producerade liter vin åt Garrett and Company, en av de största vinproducenterna i landet fram till förbudet 1920.
kommer det att finnas en stimulanscheck på 00
Liberty Street Lofts är ett utmärkt exempel på hur lediga, underutnyttjade industribyggnader som gamla bruk och lager, såväl som skolor och teatrar, som en gång var knutpunkter för aktivitet i hela New York kan tas i bruk igen som nya bostäder och butikslokaler – återigen fungerar som ankare för aktivitet och ekonomiska möjligheter för stora och små stadsdelar.
CPC tillhandahåller ett byggnadslån på 1,5 miljoner USD samt ett SONYMA-försäkrat permanent lån på 1,5 miljoner USD genom deras partnerskap med New York State Common Retirement Fund. Utvecklingen kommer också att utnyttja ett PILOT-avtal med den lokala industriutvecklingsbyrån (IDA).
Som en ideell långivare och en av de största gemenskapsutvecklingsfinansiella institutionerna i landet som ägnar sig åt att finansiera flerfamiljsbostäder, hjälper CPC sina låntagare, partners och lokala myndigheter att möta deras bostads- och revitaliseringsutmaningar; utnyttja sina finansiella resurser, unika expertis och partnerskap för att hjälpa till att skapa levande, blomstrande samhällen. Att skapa nya hyresbostäder som kommer att utöka samhällets bostadsbestånd och nya kommersiella utrymmen som hjälper till att katalysera ekonomiska möjligheter stödjer den lokala regeringens mål och tillgodoser de lokala invånarnas behov.
Få de senaste rubrikerna levererade till din inkorg varje morgon? Registrera dig för vår Morning Edition för att börja dagen.
