Coronaviruset har snabbt spridit sig över hela världen och finns nu i många länder. Det har orsakat ett stort antal människor att bli sjuka, samt dödat många andra. Om du har undrat vad det betyder för dina bostadsköp- eller försäljningsplaner under denna tid, läs då vidare! Här är några tips för att sälja hus snabbt under coronavirussäsongen.
Prissätt det rätt
Om du prissätter ditt hus för högt kommer det alltid att finnas problem med att köpare förhandlar om priser eller inte vill köpa alls för att de tycker att det är för dyrt. Kom ihåg att när du bestämmer priset, ta hänsyn till vad jämförbara hus går för i ditt grannskap och hur länge en fastighet har funnits på marknaden. Dessutom har människor inte pengar på grund av pandemi, och därför bör du inte övervärdera ditt hus.
Håll det rent och var redo för visningar
Du vet aldrig när en potentiell köpare kommer att ringa eller gå in – se till att du har ditt hus presentabelt och att all disk har diskats, husdjur är ur vägen, etc. Det räcker inte att bara hålla ditt hus snyggt – du vill se till att det inte luktar husdjur eller något annat besvärande. Du vet inte vad som kommer att stänga av en potentiell köpare, så du måste vara på topp hela tiden och gå igenom ditt hus med en finkam.
Du kanske inte kan kontrollera hur ditt hem ser ut när du flyttar ut, men du kan se till att det är professionellt städat och nymålat innan folk börjar titta på det. När färgen torkat, applicera en ny oljebaserad primer/sealer för extra skydd mot damm. Folk kommer att bedöma ditt hem efter hur det ser ut.
Marknadsför ditt hus online
Detta är mer än att lägga upp en lista på ditt lokala MLS. Du vill ta reda på vad köpare letar efter och se till att du är så proaktiv i processen som möjligt, inklusive onlineannonser, sociala medier, nyhetsbrev, etc. Det är den bästa metoden under en pandemi där fysiska möten avskräcks.
Ge referenser och inkludera massor av foton
Det kan verka som överdrivet eller för mycket arbete, men att hänvisa till ditt hus i en artikel kan avsevärt öka antalet visningar och förfrågningar du får. Om det är en kvalitetsskrivning av någon respekterad eller med många följare på sociala medier, borde det vara ännu mer effektivt!
Att ta med massor av foton kan göra skillnaden mellan att någon tittar på din annons och köper den. Se till att ta många högkvalitativa bilder från olika vinklar, såväl som interiörbilder – och gör dem tydliga!
Packa dina tillhörigheter i nya flyttkartonger
Det är frestande att använda lådor från när du flyttade senast, men dessa lådor kanske inte är tillräckligt stora eller starka. Nya flyttkartonger ger bättre passform för dina tillhörigheter och kommer med handtag på båda sidor som är lätta att lyfta. De är också mer hållbara och säkra under covid-19-pandemin. Dessutom kan nya flyttkartonger inte gå sönder.
Lägg ut uppgifter där det är möjligt och Uppdatera landskapsarkitekturen
Om vissa sysslor eller projekt kan läggas ut på entreprenad, som till exempel gräsvårdstjänster eller städtjänster, ge inte bort dem – anställ dem. Det sista du vill är att få en potentiell köpare att dyka upp och bli avstängd av mängden arbete de behöver göra själva - speciellt om det är något som gräsmatta eller andra yttre uppgifter i så fall.
Förra veckan var jag i butiken och såg en riktigt bra trädgårdsidé. Det är ett så enkelt sätt att få ditt hus att se mer tilltalande ut från utsidan! Du bör prata med någon som är specialiserad på den här typen av arbete om vad som kan vara bäst för dig. Den som gör det kommer med största sannolikhet att ha några bra idéer om hur du kan hjälpa dig att sälja din fastighet.
Hyr hemförsäljningsexperter
Om du väljer en agent för att hjälpa till med försäljningen av ditt hus, så finns det särskilt en sak som de kan göra för dig. Ja, det kommer att kosta lite mer, men om du inte är säker på att sälja ditt eget hem och behöver lite extra råd eller vägledning om hur man kan iscensätta saker på rätt sätt – anställ då någon som en expert gillar Vi köper alla hem är värt det.
Vänligen bli av med gamla möbler och byt ut dem mot nya
Om du visar ditt hus vill potentiella köpare föreställa sig själva i utrymmet. Detta är svårt för dem att göra när de känner att det är någon annans gamla möbler som inte passar deras behov. Tänk på vilken typ av möbler som skulle göra ett gott intryck på människor och ersätt alla gamla delar med nya!
Om du letar efter ett enkelt sätt att bli av med gamla möbler, kontakta din lokala återvinningscentral. De kan berätta hur mycket det kan kosta och schemalägga en upphämtning om de tar materialtypen i ditt hus. Detta är också bra för människor som har lite mer tid på sig eftersom de inte behöver gå igenom besväret att försöka sälja allt på en gång på egen hand.
Följ alla Covid-19 försiktighetsåtgärder när du flyttar
YouTube-videor laddas men kommer inte att spelas upp
Det viktigaste att göra när man flyttar under covid-19 är att vidta alla nödvändiga försiktighetsåtgärder. Detta inkluderar att bära masker och handskar, tvätta händerna noggrant med tvål när du flyttar ditt hus. Alla som hjälper dig att flytta bör vara fria från Coronavirus för att garantera din säkerhet.
Se till att allt är skött!
Detta är en av de viktigaste sakerna att komma ihåg när man ska sälja ett hus. Se till att allt är klart och ta hand om innan du släpper ut det på marknaden!
Följ dessa tips så säljs ditt hus på nolltid! Oavsett om du vill sälja för en snabb försäljning eller bli av med det utan krångel, är det nu en bra tid att göra det. Vi hoppas att det här blogginlägget var till hjälp; om du har några frågor, vänligen lämna en kommentar.
