Senator Pam Helming, R-54, uppmanar senatensmajoriteten att överlämna senatens lagförslag S.6481 till guvernören, ett lagförslag som hon var med och sponsrade som skulle öronmärka 100 miljoner dollar i redan godkända medel för akut hyreshjälp till hyresvärdar vars hyresgäster lämnade sina enheter samtidigt som hyra är skyldig.
Denna behörighetsexpansion efterfrågades av flera lokala små hyresvärdar som kontaktade senator Helming, och var en fråga som togs upp under senatorns senaste rundabordssamtal. Lagförslaget antogs av både senaten och församlingen.
Misslyckandet med att prioritera undertecknandet av detta lagförslag är ännu en orimlig försening av senatensmajoriteten när det gäller att få välbehövlig hyreslättnad till små hyresvärdar. Dessa 100 miljoner dollar i statliga medel är utöver de 2,3 miljarder dollar i federala hjälppengar i Emergency Rental Assistance Program. Detta lagförslag skulle tilldela dessa 100 miljoner dollar till hyresvärdar vars hyresgäster lämnade fastigheten med utestående hyra. Detta kommer att hjälpa fler små hyresvärdar i våra samhällen. Det antogs enhälligt i senaten, och senatens majoritetsledning måste få detta lagförslag till guvernörens skrivbord omedelbart, sade senator Helming.
I vårt område och över hela staten är det 'mamma-och-pop' hyresfastighetsägarna som drabbas hårdast. De är våra grannar. De vill behålla sina hyresgäster i sina hem men de måste få betalt. När små hyresvärdar lider av dessa destabiliserande förluster har de inte råd att behålla sina fastigheter. Tillsammans riskerar vi att förlora lokalt ägande av hyresfastigheter, kvaliteten på det lokala bostadsbeståndet, och det påverkar våra lokala samhällen och ekonomi, tillade senator Helming.
Små hyresvärdar, som är privata, icke-företagsfastighetsägare, har burit den ekonomiska tyngden som är förknippad med vräkningsmoratorier och nu eftersläpningen i ERAP-finansiering. Detta är onödigt och oacceptabelt. Lagarna och orderna tidigt i pandemin nekade oss tillgång till ansvarsskyldighet och vederbörlig process i domstol, vilket sedan inledde en våg av utebliven betalning utöver vad någon annan bransch fick utstå. Idag finns det små hyresvärdar i Finger Lakes-regionen som rapporterar över 288 000 USD i hyresskulder från hyresgäster som har övergett sina lägenheter och inte lämnat någon vidarebefordranadress. Senatens lagförslag som ger berättigande till ytterligare finansiering till dessa hyresvärdar skulle räcka långt för att rätta till de fel som har gjorts till hyresvärdar under de senaste 16 månaderna, sade Deb Hall, administratör, Finger Lakes Landlords Association.
Senator Helming tillade att hon den här veckan talade med kommissionär Michael Hein från Office of Temporary and Disability Assistance (OTDA), den statliga myndigheten som administrerar Emergency Rental Assistance Program (ERAP), för att dela hennes oro över förseningen i utbetalningen av medel och det rapporterade webbplatsproblem som orsakar frustration för sökande. Senatorn sa att samtalet var produktivt och hon hoppas att fördelningen av medel kommer att börja snart.
Senator Helming ledde nyligen två rundabordssamtal med intressenter i bostadsgemenskapen för att förbereda en effektiv återöppning av lokala bostadsdomstolar, eftersom statens avhysningsmoratorium upphör den 31 augusti, som rankad medlem i senatens bostads-, bygg- och samhällsutvecklingskommitté. Senator Helming är för närvarande sammanställning av rekommendationer från deltagande experter till New Yorks Office of Court Administration.
Få de senaste rubrikerna levererade till din inkorg varje morgon? Registrera dig för vår Morning Edition för att börja dagen.
