Hyresvärdar över hela New York går samman för att utmana den juridiska auktoriteten för statens vräkningsmoratorium. Det förlängdes nyligen till den 15 januari 2022 i en historisk specialsession i Albany. Grupprättegången utmanar det ursprungliga moratoriet i New York, som hindrade fastighetsägare från att ifrågasätta påståenden om svårigheter från hyresgäster.
Hyresgästerna var helt enkelt tvungna att fylla i ett formulär, och förekomsten av det validerade kravet. Högsta domstolen behandlade ett liknande fall nyligen och ställde sig på hyresvärdarnas sida och noterade att det var grundlagsstridigt för hyresgäster att vara domare i sina egna fall.
Den senaste versionen av moratoriet, som har sprängts av hyresvärdar och republikaner över hela staten, ger hyresvärdar fler alternativ i domstol.
De kan lätt ifrågasätta svårigheterna och om hyresgästen gjorde falska påståenden i den processen – kan vräkning fortsätta.
Hyresgäster kunde markera en ruta som i princip sa att jag inte kan betala hyra. Det fanns inget vi kunde göra när det gällde vräkningar, Michelle McClelland, en fastighetschef på BGM Apartments berättade för WETM .
Hyresvärdar är skeptiska till skyddet de erbjöds i guvernör Kathy Hochuls version av vräkningsmoratoriet. Främst för att de lovades att federala medel från den amerikanska räddningsplanen skulle göras tillgängliga snabbare.
Hittills verkar det som om det inte fungerar, eller åtminstone att processen genom vilken hyresvärdar eller hyresgäster skaffar dessa medel inte går mycket snabbare.
Hur bevisar jag att den här personen arbetar? Hur bevisar jag att den personen har en sjukdom som gör att han inte kan vara säker på att söka annan bostad? McClelland tillade och pekade på frågorna kring moratoriet. Det är frustrerande eftersom jag känner att ansvaret har lagts på oss kontra staten New York.
Grupptalan kommer inte att förändra någonting för hyresgäster på kort sikt, men kan få stora konsekvenser efter Högsta domstolens beslut om svårigheterna i moratoriet.
Få de senaste rubrikerna levererade till din inkorg varje morgon? Registrera dig för vår Morning Edition för att börja dagen.
