Att bo i ett beboeligt hem är nödvändigt även om du inte äger fastigheten. I händelse av en lägenhetsbrand är det hyresvärdens ansvar att reparera skadorna och betala för dina skador. Men innan du ber om ersättning är det nödvändigt att känna till några av dina rättigheter som hyresgäst efter en brandrast, vilket inte var ditt fel.
hur lång är florida georgia-linjen
Reparationer efter brandskador
När det uppstår brand i en lägenhet eller annan hyresrätt måste hyresvärden reparera skador då hyresvärden tar det fulla ansvaret för reparationer. Du kan lätt göra deras liv enklare genom att flytta dina personliga tillgångar för att säkerställa att alla skadade områden återställs.
Om din egendom skadades eller försvann i en lägenhetsbrand kanske hyresvärdens försäkring inte täcker det. Vissa hyresvärdar uppmuntrar sina hyresgäster att ha hyresgästens försäkringsskydd, vilket säkerställer att de är täckta i händelse av brand.
Vad du ska göra om reparationerna är extrema
Om skadorna är extrema måste en hyresgäst söka en annan bostad.
- Om du betalar hyra månadsvis, sluta betala hyra efter en brand och flytta till en säker hyra. Hyrda lägenheter kan vara utmanande vid denna tidpunkt eftersom de kanske inte har tydliga riktlinjer angående frågan.
- Anta att det undertecknade avtalet om hyresavtalet inte täcker eventuella brandskador eller skador, och att hyresvärden går långsamt eller vägrar att reparera eller ge dig ersättning. I så fall kan du behöva söka tjänster från en personskadeadvokat .
En personskadeadvokat kan för din räkning förhandla fram en rättvis skadeuppgörelse med hyresvärden och vidta ytterligare rättsliga åtgärder om hyresvärden inte samarbetar. En domare kan utesluta om skadan är tillräcklig för att avbryta hyreskontraktet.
Brandskador ger inte nödvändigtvis en automatisk uppsägning av ett hyreskontrakt. Att hyra en fastighet är lite komplicerat; alltså först efter en 30-dagars uppsägningstid underlåtenhet att göra reparationer, sägs hyresavtalet upp och du kan flytta ut.
När får en hyresgäst stämma sin hyresvärd?
När en hyresvärdens försumlighet orsakar brand av antingen felaktiga ledningar eller någon annan orsak, blir de fullt ansvarig för alla skador uppkommit på fastigheten och hyresgästerna.
Om du kan bevisa hyresvärdens fel i en domstol måste hyresvärden betala för eventuella personskador. Om en hyresvärd vägrar återbetala depositionen efter en brand kan du stämma dem för att få den eftersom den är din.
Vad händer om du är ansvarig för branden?
Om du orsakat branden genom att överbelasta uttag eller felaktig hantering av en ugn kan du inte kräva ersättning. Den förbjuder dig att flytta ut eller säga upp ett hyresavtal eftersom det är du som gjort lokalen beboelig.
Efter varje försök att utrymma kan en hyresvärd stämma dig för skadestånd, som du måste betala för. Det mesta du kan göra är att söka vägledning från det juridiska brödraskapet och få ett uppskattat värde på skadan om bostaden nu är riskabel för människor att bo i.
Vem är ansvarig för reparationerna?
Det är upp till hyresvärden att täcka alla utgifter som uppstår i en reparera orsakat av deras försumlighet. Om de misslyckas med att göra reparationerna kan du sluta betala hyran. De flesta hyresvärdar använder sin försäkring, och om de insisterar på hyra utan några reparationer kan du slå tillbaka.
Betala för reparationerna och dra av dem från hyran om problemet måste åtgärdas snabbt; du kan också skjuta på att betala hyra tills problemet är löst. Meddela hyresvärden om skadan genom ett skriftligt dokument och ge dem tid att följa.
Om det inte finns några tecken på reparation, ta ett belopp från hyran eller hela beloppet om skadan räcker för att du ska kunna utrymma.
Om författaren:
Timothy Walton är en juristexamen och en frilansande bloggare med en förmåga att självförsörja sig. Han har också tre framgångsrika hem affärsidéer bakom bältet. För närvarande arbetar Timothy som samarbetsredaktör för Ben Crump Law Firm. På fritiden, när han inte strosar utanför sitt sjöhus på landsbygden i Georgia med sina två Labs, Rex och Lucilla, försöker han antingen skriva en roman eller dagdrömmer om sitt nästa nomadiska äventyr.
